洛阳房产纠纷律师支招：租房房东要是不退押金怎么办？

　　当事人咨询：

　　律师您好，我想问下，租房房东要是不退押金怎么办？

　　洛阳房产纠纷律师解答：

　　遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：

　　(1)双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。

　　(2)可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。