洛阳房产律师解答：开发商交房逾期怎么处理？

　　当事人咨询：

　　律师您好，我想咨询下，开发商交房逾期怎么处理？

　　洛阳房产纠纷律师解答：

　　开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间都无法收房，也无法使用房屋，遇到这种情况业主的维权渠道有以下三种：

　　第一就是集体与开发商进行协商，看开发商是否能够拿出妥善解决的方案，双方是否能够达成一致；

　　第二就是向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商，房屋建设管理机关会对开发商进行督促，起到威慑的作用；

　　第三就是直接向法院起诉，要求判令开发商支付违约金，解除合同等。

　　三种途径不是只能采取哪一种，也没有先后之分，可以同时采用，同时推进。